土地有効活用・独身寮有効活用 | 独身寮を有料老人ホームへコンバージョン

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土地有効活用・独身寮有効活用　独身寮を有料老人ホームへコンバージョン

３　基本プランの検討

３．基本プランの検討
【規模及び利用料金の検討】

新築案件については敷地面積・建蔽率・容積率等の条件により基本プランを作成し、居室数を割り出します。

独身寮などの改修案件については現状図面を基にエレベーター・共用スペース・スタッフルーム等を当てはめて居室数を何部屋確保できるか割り出します。同時に市場調査資料を基に当該物件の利用料金（入居一時金、月額利用料金）について検討します。

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